Privatkredit vs. Hypothek: Hauptunterschiede

Beide nutzen die Tilgungsrechnung, aber Hypotheken und Privatkredite dienen unterschiedlichen Zwecken mit unterschiedlichen Kostenstrukturen und Sicherheitenanforderungen.

Schritt für Schritt

1. Hypotheken sind durch Immobilien besichert; Privatkredite sind in der Regel unbesichert und weisen höhere Zinssätze auf.
2. Die Hypothekenlaufzeit beträgt 15–30 Jahre; Privatkredite in der Regel 2–7 Jahre.
3. Hypothekarzinsen können steuerlich absetzbar sein (Steuerberater konsultieren); Die Zinsen für Privatkredite sind in der Regel nicht gegeben.
4. Die Hypothekenzinsen sind niedriger, weil das Eigenheim den Kredit absichert – Zahlungsausfall bedeutet Zwangsvollstreckung.
5. Nutzen Sie Privatkredite für kleinere, kurzfristige Bedürfnisse; Hypotheken ausschließlich für den Immobilienkauf oder die Refinanzierung.
6. Berechnen Sie beides mit unserem Kreditrechner und Hypothekenrechner, um die Gesamtkosten zu vergleichen.

Tipps und häufige Fehler

• Nutzen Sie niemals einen Privatkredit für eine Anzahlung – Kreditgeber verbieten dies
• Eine Cash-out-Refinanzierung kann einen Privatkredit für große Ausgaben im Zusammenhang mit dem Eigenheim übertreffen

Öffnen Sie den Kreditrechner, um diese Schritte sofort mit Ihren eigenen Zahlen anzuwenden.

Häufig gestellte Fragen