Préstamo personal versus hipoteca: diferencias clave

Ambos utilizan matemáticas de amortización, pero las hipotecas y los préstamos personales tienen diferentes propósitos con diferentes estructuras de costos y requisitos de garantía.

Paso a paso

1. Las hipotecas están garantizadas por bienes inmuebles; Los préstamos personales suelen ser sin garantía y con tasas más altas.
2. Los plazos de las hipotecas oscilan entre 15 y 30 años; Los préstamos personales suelen durar entre 2 y 7 años.
3. Los intereses hipotecarios pueden ser deducibles de impuestos (consulte a un asesor fiscal); Los intereses de los préstamos personales generalmente no lo son.
4. Las tasas hipotecarias son más bajas porque la vivienda garantiza el préstamo; el incumplimiento significa ejecución hipotecaria.
5. Utilice préstamos personales para necesidades más pequeñas y a corto plazo; Hipotecas exclusivamente para compra o refinanciación de propiedades.
6. Calcule ambos con nuestra Calculadora de préstamos y nuestra Calculadora de hipotecas para comparar el costo total.

Consejos y errores comunes

• Nunca utilice un préstamo personal para el pago inicial: los prestamistas lo prohíben
• El refinanciamiento con retiro de efectivo puede ser mejor que un préstamo personal para grandes gastos relacionados con el hogar

Abra la Calculadora de préstamos para aplicar estos pasos con sus propios números al instante.

Preguntas frecuentes