Calculadora de hipoteca
Cuota mensual e interés total.
Amounts are labelled in this currency. The Daily Tools does not convert exchange rates.
three hundred twenty thousand US dollars
Your estimated monthly payment
2022.62
USD / monthtwo thousand twenty two US dollars and 62 cents
Introduction
Estime su cuota hipotecaria mensual, el interés total y la tabla de amortización según importe, tipo y plazo. Use la Calculadora de hipoteca de The Daily Tools para cálculos privados en el navegador — sin cuenta ni envío al servidor.
What is Calculadora de hipoteca?
Una calculadora de hipoteca estima su cuota mensual de préstamo hipotecario a partir del importe, el tipo de interés y el plazo. Es útil para comparar escenarios antes de hablar con un prestamista.
Definition: La calculadora de hipoteca estima la cuota de capital e intereses de un préstamo hipotecario a tipo fijo.
Fórmula
PMT = P × [r(1+r)ⁿ] ÷ [(1+r)ⁿ − 1] where r = APR/12, n = months
Pasos del cálculo
- Fórmula principal: PMT = P × [r(1+r)ⁿ] ÷ [(1+r)ⁿ − 1] where r = APR/12, n = months
- Introduzca sus valores en los campos anteriores — usted controla unidades y premisas.
- The Daily Tools calcula el resultado al instante en su navegador con JavaScript.
- Revise el panel de resultados para la salida principal y los desgloses.
Ejemplo resuelto
Ejemplo: hipoteca de 320.000 € al 6,5 % a 30 años
Inputs: Capital = 320.000 €, TAE = 6,5 %, Plazo = 30 años
- Tipo mensual = 6,5 % ÷ 12 = 0,5417 %
- Número de pagos = 30 × 12 = 360
- Aplicar fórmula PMT estándar
Cuota mensual estimada ≈ 2.022 € (sin impuestos ni seguro).
Casos de uso
- Comparar dos plazos hipotecarios a tipo fijo
- Ver cómo cambia la cuota con distinta entrada
- Estimar el efecto de un cambio de tipo antes de solicitar el préstamo
Ventajas
- Procesamiento en el navegador — sus datos no se envían a nuestros servidores
- Sin cuenta necesaria
- Resultados instantáneos con interfaz clara
- Fórmula transparente en esta página
Limitaciones
- La cuota mostrada suele ser solo capital e intereses salvo que la herramienta pida otros costes.
- Impuestos, seguro del hogar, PMI, comunidad, comisiones y pagos extra no están incluidos.
- Los tipos y plazos los introduce usted — no son cotizaciones en vivo del banco.
Preguntas frecuentes
- ¿Incluye impuestos y seguro?
- No. Introduzca solo capital e intereses y añada impuestos y seguro por separado.
- ¿Son tipos hipotecarios en vivo?
- No. Usted introduce el tipo de interés.
- ¿Calculadora de hipoteca es gratis?
- Sí. Calculadora de hipoteca en The Daily Tools es totalmente gratuito, no requiere cuenta y funciona en su navegador.
- ¿The Daily Tools guarda mis datos?
- No. Sus cifras y textos nunca salen de su dispositivo. The Daily Tools no tiene base de datos en el servidor para entradas de calculadoras.
- ¿Quién debería usar Calculadora de hipoteca?
- Cualquier persona que necesite un cálculo financiero claro y quiera verificar las premisas utilizadas.
- ¿Qué precisión tiene Calculadora de hipoteca?
- Los resultados siguen la fórmula estándar de esta página. Son estimaciones para planificación — no sustituyen asesoramiento financiero profesional.
- ¿Puedo usar Calculadora de hipoteca en el móvil?
- Sí. The Daily Tools es totalmente responsive y funciona en móvil, tablet y escritorio.
- ¿Qué tan precisa es la calculadora de hipotecas?
- Los resultados siguen la fórmula estándar que se muestra en esta página. Son estimaciones para la planificación, no un sustituto del asesoramiento financiero o religioso profesional.
Fuentes
- Standard amortization (PMT) formula — Fixed-rate loan payment calculation
- Consumer Financial Protection Bureau — mortgage basics
- The Daily Tools Methodology
Puntos clave
- Calculadora de hipoteca es una calculadora gratuita en el navegador para cuota mensual e interés total..
- Fórmula: PMT = P × [r(1+r)ⁿ] ÷ [(1+r)ⁿ − 1] where r = APR/12, n = months
- Procesamiento privado solo en el navegador
- Sin envío de datos al servidor